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Ezkerraren aukera Zarautzen

Categoría: urbanismo

11/10/2009 GMT 2

POR FIN SE LLEGA A UN ACUERDO QUE POSIBILITARÁ LA CONSTRUCCIÓN DE 60 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALDAPETA

ezkerretik @ 11:45

Aldapeta

Zarautz - Lur y la Fundación Santa Ana formalizarán próximamente este acuerdo

Esta semana pasada hemos llegado a un acuerdo entre el Ayuntamiento de Zarautz y la Fundación Santa Ana que posibilitará la construcción de 60 viviendas protegidas en Aldapeta, además de la urbanización de esta área una vez se derribe el antiguo Colegio de Santa Ana. Los representantes de la entidad municipal Zarautz – Lur y de la Fundación Santa Ana formalizarán este mismo mes el acuerdo que establece los términos de la compra de terrenos. Con este acuerdo se pondrá fin a los trámites administrativos que comenzaron con la aprobación del Plan Especial
En el acuerdo el Ayuntamiento se compromete a realizar diversas mejoras en la residencia y a ceder a la Fundación 300 metros cuadrados de locales en el edificio nuevo para ser utilizados por los usuarios de la residencia y sus familiares.

Con este acuerdo damos un paso más en el cumplimiento del acuerdo de gobierno para lograr una oferta de vivienda protegida en esta legislatura y posibilitar así el acceso a la vivienda de esa mayoría de personas que no lo pueden hacer en condiciones de mercado.

Asimismo en el proyecto destaca la instalación de un ascensor- funcular inclinado de unos 45 metros de altura que partirá de Aldapeta para dar acceso a la zona alta de Vista Alegre.

Esta propuesta beneficiará directamente y de manera muy positiva a todos los vecinos que viven en Vista Alegre, que verán sensiblemente mejorada la accesibilidad a su barrio.

Entre los acuerdos logrados destaca la ejecución de una pasarela que unirá este edificio con Santa Ana Egoitza lo que mejorará las condiciones en las que desarrolla su actividad la residencia de ancianos.

Según las previsiones la contratación del proyecto de urbanización y edificación de la zona se adjudicará a finales del presente año para comenzar a derribar el Colegio de Santa Ana a inicios de 2010. Las previsiones del Consistorio zarauztarra sitúan en otoño del próximo año las obras de urbanización y edificación en Aldapeta, mientras que el sorteo de las viviendas se celebrará en las mismas fechas o finales de 2010.

18/09/2009 GMT 2

Foro ciudadano sobre urbanismo el proximo miercoles / Foro irekia datorren asteazkenean

ezkerretik @ 14:42

EL PROXIMO MIÉRCOLES 23 DE SEPTIEMBRE SE CELEBRARA UN FORO INFORMATIVO SOBRE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL EN ZUBIAURRE ZAHAR PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA.

El pleno del Ayuntamiento aprobó inicialmente el pasado 29 de julio la modificación del Plan General de Zarautz en el área de Amilibia, actualmente ocupada por el almacén de la Brigada municipal, con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda protegida.

Esta modificación tiene su origen en el Acuerdo de Gobierno que entre sus puntos incluía la necesidad de lograr una oferta de vivienda protegida adicional a la contemplada en el Plan General de al menos 200 unidades. En esta modificación en tramite se prevé como objetivo construir un máximo de 136 viviendas de protección oficial y 12 alojamientos dotacionales en la parcela sita en Zubiaurre Zahar kalea que actualmente ocupa el almacén de la Brigada municipal, que se trasladará a Abendaño.

Dadas las fechas en las que se tomo el acuerdo en vísperas de agosto, se decidió abrir el plazo para la información pública una vez finalizado el período vacacional. Previamente a ala apertura del plazo de información pública el próximo miércoles a las 19.00 horas se celebrará un foro abierto en la Sala de Comisiones, en la primera planta del Ayuntamiento, en el que el arquitecto redactor de la Modificación, Kerman Elizondo, y el concejal de Urbanismo, Ubaldo Ortiz, explicarán su contenido y responderán a las preguntas de los asistentes.

ambito modificaciónDATORREN ASTEAZKENEAN, 23AN, ZARAUZKO PLAN OROKORRAREN ALDAKETA, ZUBIAURRE ZAHAR DAGOKIONA, AURKEZTUKO DA FORO IREKI BATEAN

Zarauzko Udalbatzarrak uztailaren 29an egindako osoko bilkuran hasierako onespena eman zion Amilibia deritzon areari dagokion Plan Orokorraren aldaketari. Area horretan gaur egun Udal Brigadaren biltegia dago eta Plan Orokorraren Aldaketa honen helburua etxebizitza babestuaren eskaintza handitzea da.

Aldaketa honen jatorria Gobernu Akordioan dago, bertan adostu zen Plan Nagusian jasotakoaz aparte, beste 200 etxebizitza babestuaren eskaintza lortzearen beharra. Onartu den Aldaketan aurreikusten da 136 babes ofizialeko etxebizitza eta 12 zuzkidurazko bizitokiak eraikitzea, gaur egun Udal Brigadaren biltegiak okupatzen duen orubean, biltegia Abendañora lekuz aldatuko litzateke.

Hasierako onespenaren akordioa uztaileko azken astean hartu zenez, jendaurreko epea irekitzeko oporren bukaera arte itxoin da. Jendaurreko epea ireki baino lehen, datorren asteko asteazkenean, 23an, 19.00tan foro irekia egingo da Udaletxeko 1. solairuko bilera gelan, bertan Aldaketa idatzi duen arkitektoak, Kerman Elizondo, eta Hirigintza zinegotziak, Ubaldo Ortiz, edukia azalduko dute eta partehartzaileen galderak erantzungo dituzte.

09/05/2009 GMT 2

Centro de Artes Escenicas de Zarautz: el proyecto sigue adelante, hasta cuando?

ezkerretik @ 14:25

policultural Zarautz coop himmelblau

El pasado día 6 el consejo de administración de Zarautz-Lur aprobó el “anteproyecto” del centro de artes escénicas, por mal nombre conocido como Policultural, del famoso y mundialmente renombrado Wolf Prix del estudio Coop Himmelblau.

Previamente el arquitecto y la abultada nomina de project managemente y asesores varios que el Ayuntamiento tiene contratados nos hicieron la presentación de su trabajo, que por lo que se puede ver aún está bastante poco concretado. Hay una definición inicial de espacios, de ubicaciones y de apariencia externa, que además no es definitiva, pero faltan por concretar los materiales, las instalaciones,...etc.

policultural Zarautz

Nosotros, como grupo municipal Ezker Batua-Aralar, votamos en contra como ya votamos en contra de la adjudicación del contrato. No votamos en contra por el trabajo de Wolf Prix, contra el que de momento noo tenemos nada que objetar, incluso da la impresión de que va a poder ajustarse al presupuesto que se le había fijado, lo que pusimos en duda en la adjudicación, vistos los antecedentes y los trabajos infinitamente más caros que habitualmente realiza su estudio. Nuestro voto negativo se fundamenta en dos razones básicas:
• Por un lado el Ayuntamiento no tiene ninguna financiación asegurada para un proyecto que costará 21 millones de euros y que es completamente imposible que financie con recursos propios no ya la totalidad sino incluso el 50 % de esa cantidad. Por tanto si no conseguimos financiación de otras Administraciones por lo menos por más del 50% de esos 21 millones, no lo podremos ejecutar. De momento la única cantidad que se ha conseguido han sido 2 millones de euros del Departamento de Cultura de la Diputación que ha dejado bien claro que no piensa consignar ninguna otra cantidad para este proyecto, con eso no llega ni para pagar el proyecto que nos costará 3 millones de euros. Cuando preguntamos se nos dice que hay compromisos verbales del Gobierno Vasco, del Gobierno Central pero que hasta que se termine el proyecto no se van a precisar, nos parece muy arriesgado gastar semejante cantidad en un Proyecto sin garantías firmes de financiación.
• Por otro lado es muy urgente disponer en Zarautz de equipamientos culturales y especialmente de algún centro que nos permita programar espectáculos teatrales, musicales o de otro tipo. No contamos con ningún equipamiento y apostar por conseguir un equipamiento y un edificio de la máxima calidad y con un programa excesivo, hace que se prolongue esta situación de precariedad cultural. Lo mejor es en este caso enemigo de lo bueno, si se hubiese optado por un equipamiento cultural de dimensiones más reducidas, de características más sencillas y sin vocación de convertirse en edificio icono de la arquitectura moderna, podría estar ya en construcción

Si al final no tenemos financiación nos quedaremos sin equipamiento cultural y sin los 3 millones de euros que tendremos que pagar por un proyecto firmado por uno de los arquitectos más vanguardistas a nivel mundial, que habrá que guardar en un cajón, y eso habrá que explicárselo a los y las zarauztarras, por eso no podemos apoyar este proyecto.

21/04/2009 GMT 2

YA ESTA DISPONIBLE EL ESTUDIO SOBRE VIVIENDA VACIA EN ZARAUTZ

ezkerretik @ 17:43

urraga txiki

EL ESTUDIO CONCLUYE QUE EN ZARAUTZ HAY 621 VIVIENDAS VACÍAS Y QUE LA CIUDADANÍA PIDE MEDIDAS PARA MOVILIZARLA

Desde el Ayuntamiento se hace un llamamiento a los propietarios de viviendas vacías a que se animen a darles uso a través del programa Bizigune

Ya está disponible para todo el que quiera acceder el Estudio sobre vivienda vacía en Zarautz, en este enlace.

El estudio sobre vivienda vacía se ha realizado en colaboración con el programa Bizigune del Gobierno vasco, pone de manifiesto la existencia de 621 viviendas realmente vacías en este municipio, mientras que los demandantes de vivienda en alquiler empadronados en el mismo asciende a 698 en total, de los que 413 están apuntados al programa Bizigune. Asimismo, señala que para más del 80% de los vecinos, el acceso a la vivienda en Zarautz es un problema importante y que cerca dos de cada tres vecinos es favorable a la aplicación de medidas para movilizar la vivienda vacía.

Desde el Ayuntamiento animamos a los y las propietarias de esas 621 viviendas vacías para que las incorporen al programa BIZIGUNE con lo que lograrán una triple rentabilidad: económica, percibiendo una renta que ahora no perciben, social facilitando el acceso a la vivienda a una persona o personas que lo necesitan, y ecológica, permitiendo el mejor aprovechamiento de los inmuebles ya construidos se evita la ocupación de suelos no urbanizados.

Además el programa BIZIGUNE ha incorporado recientemente las siguientes novedades:

§ Se incrementa la renta máxima a pagar por las viviendas de 660€ a 750€..
§ Se ha eliminado el requisito de superficie máxima de vivienda admitida (120 m2 útiles
§ Se rebaja el plazo general durante el cual las viviendas deben haber estado no ocupadas de 12 a 9 meses.
§ Se permite la entrada de viviendas que queden vacías como consecuencia del ingreso de sus titulares en servicios sociales residenciales

Los interesados en alquilar su vivienda a través del programa Bizigune, pueden solicitar información en el teléfono gratuito 900-251-251 o bien enviar sus datos a través del formulario de la web de BIZIGUNE

01/04/2009 GMT 1

Sahiesbidearen inguruko prentsaurrekoa

ezkerretik @ 23:39

Ezker Batua - Aralar variante
by uk4media

31/03/2009 GMT 1

Zarauzko emakumeen berdintasunaren diagnostikoa

ezkerretik @ 22:30

BerdintasunaEzker Batuaren zinegotzia Mariana Aranburu, Berdintasuna Departamentuaren buru da, eta Departamentu honek berdintasun diagnostikoaren txostena kaleratu du.

Txostena irakurtzera animatu nahi zaituztegu, datu interesgarriak jasotzen ditu eta. Oro har, emandako datuetan argi ikus daiteke Zarauzko emakumeak egoera ahulagoan daudela.

Esparru publikoko lanetan aurrerapausoak eman diren arren, etxeko esparru pribatuan oraindik ere lan karga nagusia emakumeen gain dagoela argi ikus daiteke.

Beno, animatu eta irakurri! Web orrian aurki dezakezue: hemen klikatu

Lana:
-Jarduera tasa. Emakumeak %63,8 eta gizonezkoak %85,6.
-Okupazio tasa. Emakumeak %61,2 eta gizonezkoak %85,4.
-Lan mota. Emakumeen lana zerbitzuetara mugatuta dago hein handi batean (%92,2). Beheko eta maila ertaineko postuetan jarduten dute, batik bat.
-Soldata. Desberdintasun adierazgarriak daude gizonezkoek eta emakumezkoek kobratzen dutenaren artean; azken hauek dira gutxien kobratzen dutenak. 800 eurotik behera kobratzen duten pertsonen %72 emakumezkoak dira eta 1.500 euro kobratzen dutenen artean %34,9 soilik dira.
-Etxeko lanak. Batez beste, emakumek egunean 2 ordu gehiago ematen dituzte etxeko lanak egiten. Tradizionalki emakumeek egin izan ohi dituzten lanetan, ardura oraindik ere beraien esku gelditzen da hein handi batean: haurren eta mendekotasuna duten adinekoen zaintza, sukaldean aritzea, garbiketak...

Gizarteratzea eta pobrezia:

-Laguntzak. Emakumeak dira normalean gizarte laguntzen titular moduan agertzen direnak. Dena den, oso perfil zehatza duten gero eta gizonezko gehiago dago.
-Bazterketa. Gizarte bazterketa pairatzeko arriskua sortu dezaketen faktoreek gehiago eragiten diete emakumeei (soldata baxuak, lan baldintza txarrak).
-Guraso bakarreko familiak. Laguntzak jasotzen dituzten guraso bakarreko familia guztiek emakumea dute familiako buru, %100ean.
-Etorkinak. Oinarrizko errenta jasotzen duten emakumeen artean %26,6 dira etorkinak eta gizarte larrialdietako laguntzetan %34.
-Adinekoak. 65 urtetik gorako pertsonei dagokienez, gizarte laguntza jasotzen duten herritarretatik %92 emakumeak dira; horietatik %80 bakarrik bizi dira. Bestalde, adinekoen artean gizarte laguntzak jasotzen dituztenen artean %71 dira emakumezkoak, eta horietatik %80 bakarrik bizi dira.

Indarkeria:

Udalaren esanetan, «oraindik emakumeen aurkako indarkeria kasuak ezkutatzeko joera dago», baina zenbait datu esanguratsu identifikatu dituzte.
-Lekukoak. Zarauzko biztanleriaren ehuneko esanguratsu bat (ia %10a), emakumeen kontrako indarkeria motaren baten lekuko izan da noizbait.
-Eraso zehatzak. Zarauzko emakumeen %2,5 jazarpenaren biktima izan da; %3,3k eraso motaren bat sufritu du; %3,7k nahi ez zituen ukituak jasan behar izan ditu eta %5,3k, berriz, izaera sexista duten irainak entzun behar izan ditu.
-Gazteenak. 16 eta 25 urte arteko emakumeen artean %4,1 izan da jazarpen motaren baten biktima eta %7,1k nahi ez zituen ukituak jasan behar izan ditu.

Kultura eta kirola:

Nahiz eta badirudien emakumeak direla kultura zerbitzuen erabiltzaile nagusiak, oso kontuan izan behar da generoaren arabera ekintzak ezberdindu egiten direla.
-Oztopoak. Emakumeen %9,2k eta gizonen %8,5k dioenez, etxeko eta zainketa lanak oztopo dira aisialdiko ekintzetan parte hartzeko.
-Programazioa. Kultur programazioari dagokionez, emakume gutxi agertzen da artista moduan eta errekonozimendua ere eskasa da.
]Kirola. Emakumeen %70k eta gizonen %79k egiten du kirola. Baina desberdintasunak daude bi taldeek aukeratzen dituzten kirol ekintzen artean.

Hezkuntza:

-Ikasleak. Formazioaren aukeraketa generoak baldintzatzen du. Batxilergoan neska gehiago dago (%56 dira). Lanbide Heziketan, industria mailako ikasketetan, emakumeen presentzia %8tik behera -Erantzukizuna. Eskola eremuko erantzukizunak emakumeen eskuetan daude. Amek gehiago hartzen dute parte haurren jarraipena egiterakoan.
-Eskola kontseiluak. Gurasoen ordezkari moduan emakumeak %72 dira, eta irakasleen gehiengoa ere emakumea da.
-Hezkidetza. Hezkidetza lantzeko ekimenak egiten dituzte ikastetxeetan, baina jarduera zehatzak izaten dira, ez direlako modu sistematikoan egiten.

Osasungintza:

-Zaintza lanak. Osasunari dagokion zaintza lanekin arduratzerakoan, emakumezkoak dira gehiengoa. Ondorioz, emakumeek beraien bizi kalitateaz eta aisialdiaz gozatzeko arazoak izaten dituzte.
-Emaitza. Osasun zerbitzuetako gogobetetze mailari dagokionez, emakumeek kexa gehiago azaldu dute. Zerbitzua eskasa dela esan du emakumeen %24,6ak eta gizonezkoen %17,9ak.
-Norbere diagnostikoa. Emakumezkoen %64,9k esan du bere osasun egoera ona edo oso onadela; gizonezkoen artean gehiago izan dira erantzun hori eman dutenak, %67,2 hain zuzen ere

Hirigintza:

Sinbologia eta kale izendegia aztertuta, esparru publikoan emakumeek duten presentzia neurtu dute.
-Eskulturak. Herrian 35 eskultura daude. Horietatik seik gizonezkoen irudiak dituzte edo gizonezkoei eskainitako lanak dira. Ez dago emakumezkoei eskainitako lan bat bera ere.
-Kaleak. Herrian 33 kale daude herriko zein kanpoko gizon ospetsuen izenekin. Emakumeei eskainitako kale bakarra dago. Maria Eizagirre emaginari eskainitakoa da (Maria Etxetxiki kalea) eta herriaren amaieran dago, Itsas Mendi inguruan.
-Puntu beltzak. Biztanlegoaren ia %10ak (emakumeen %9,1ak eta gizonezkoen %8,5ak) udalerrian ziurtasun eza edo beldurra sortzen duten lekuak daudela adierazi dute.
Kultura eta kirola:

Nahiz eta badirudien emakumeak direla kultura zerbitzuen erabiltzaile nagusiak, oso kontuan izan behar da generoaren arabera ekintzak ezberdindu egiten direla.
-Oztopoak. Emakumeen %9,2k eta gizonen %8,5k dioenez, etxeko eta zainketa lanak oztopo dira aisialdiko ekintzetan parte hartzeko.
-Programazioa. Kultur programazioari dagokionez, emakume gutxi agertzen da artista moduan eta errekonozimendua ere eskasa da.
]Kirola. Emakumeen %70k eta gizonen %79k egiten du kirola. Baina desberdintasunak daude bi taldeek aukeratzen dituzten kirol ekintzen artean.

Gizarte partaidetza:

-Elkartegintza. Emakumeek elkarteetan duten parte-hartzea gizonezkoena baino txikiagoa da eta batez ere artera, gizarte ekintzara eta jaietara mugatzen da.
-Bazkideak. Elkarteetan bazkideen %30 emakumezkoak dira.
-Lehendakariak. Herriko elkarteetako lehendakarien artean %86 gizonezkoak dira.
-Udala. Nahiz eta zinegotzien artean parekidetasuna izan, «generoak eragindako banaketa ematen da eta emakumeek tradizionalki femeninotzat jo diren eremuetan aritzen dira». Erantzukizuna duten organoetako buru gizonak dira.

27/03/2009 GMT 1

Avance de la ordenación de Salberdin

ezkerretik @ 00:23

Despues de la adjudicación del concurso para la redaccion del Plan Especial de Salberdin, el equipo ganador ya está elaborando el documento de ordenación y este es un adelanto de la nueva ordenación propuesta

Salberdin

Helburua: etxebizitza eskubidea bermatzea

ezkerretik @ 00:06

dsc00675-800x600.JPGPasa den astean udalaren etxebizitza politikaren inguruan gutun bat argitaratu zen Hitza-n eta Diario Vasco-n eta erantzun nahiko nuke.
Lehenengo eta behin esan behar dut egiten zen baieztapen batekin, guztiz ados nagoela hau da, udal gobernuaren helburua herritarren etxebizitza-eskubidea bermatzea izan behar du. Gure kasuan hori da helburua, eta gaur egun etxebizitza eskubidea bermatuta ez dagoenez, ezta urrunetik ere, bideak jarri behar ditugu egoera hori konpontzeko ahalik eta azkarren.

Gutunean gutxi gora behera proposatzen dena zera da, etxebizitza berririk ez eraikitzea eta oporretarako erabiltzen diren eta hutsik dauden etxeekin arazoa konpontzea. Oso zentzuzkoa izan liteke proposamen hori, baina gutunak berak aipatzen du bete beharreko aurrebaldintza “etxe hutsen erabilera legez araututa balu” , kontua da lege honek ez duela existitzen gehiengoa duten alderdiek, hau da PNV, PSOE eta PPk, gai honen edozein ekimen aurkeztu denean beti kontra agertu direlako orain arte.

Gutunaren egileak, alde batetik gaur egun oporretarako erabiltzen diren etxeen arrazoizko erabilera bermatzea zelan pentsatu duen egitea argitu beharko luke, eta bestetik, zein da bere irtenbidea etxe hutsei dagokienez, geratzen zaigun tresna bakarra sustapen neurriak dira aipatutako lege hori izan arte, hain zuzen Bizigune programa da horren adibide bat, baina honen kontra ere azaltzen da, etxe horien jabeei diru publikoarekin ordaintzen zaielako eta hori ez da ezkerreko politika. Orduan, Zer proposatzen du?

Konponbide errealistak behar ditugu, eta ez nahi hutsak, horrexegatik alde batetik etxebizitza babestuak eraikitzea proposatzen da. Plan Nagusian onartu diren jarduketetan etxebizitza babestua da nagusi, batzuetan %100a : Kortazar, Aldapeta, eta bestetan %51a: Salberdin eta Hegoaldean. ekimen hauetan ez dira lur berriak okupatutako, industria erabilera etxebizitzetatik aldatuko da soilik . Beraz ez da batere zuzena Santa Barbaraino eta Pagoetaraino lurraren okupazio zentzugabeaz hitz egitea, gezurra delako.

Eta arazoa konpontzeko beste bide bat, ez bide bakarra, etxebizitza hutsak hobeto aprobetxatzea izan behar du. Nahi hori gauzatzeko neurriak eskatzen jarraituko du nire taldeak, bai udalean, bai beste edozein erakundetan (Batzar Nagusietan proposamen bat aurkeztu genuen duela gutxi), eta bide horretan lehenengo pausua egoera ondo ezagutzea da, hori da Zarautzen egin duguna, eta inguruko herri batek, Zumaiak hain zuzen, gure bidea jarraitu du. etxebizitza hutsak definitzea eta erroldatzea ezinezkoa dela esaten zutenei Ikerketa horrekin erantzuten zaie. Norabide horretan ekarpen bideragarriak ongi etorriak izango dira.

Ubaldo Ortiz
Hirigintzako zinegotzia

14/03/2009 GMT 1

UN ESTUDIO MUNICIPAL DICE QUE EN ZARAUTZ HAY 621 VIVIENDAS VACÍAS Y QUE LA CIUDADANÍA PIDE MEDIDAS PARA MOVILIZARLA

ezkerretik @ 23:31

dsc00606-800x600.JPG

El concejal de Ezker Batua hace un llamamiento a los propietarios de viviendas vacías a que se animen a darles uso a través del programa Bizigune
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Zarautz, Ubaldo Ortiz, ha afirmado hoy que el estudio sobre vivienda vacía realizado en colaboración del programa Bizigune del Gobierno vasco, pone de manifiesto la existencia de 621 viviendas realmente vacías en este municipio, mientras que los demandantes de vivienda en alquiler empadronados en el mismo asciende a 698 en total, de los que 413 están apuntados al programa Etxebide. Asimismo, señala que para más del 80% de los vecinos, el acceso a la vivienda en Zarautz es un problema importante y que cerca dos de caca tres vecinos es favorable a la aplicación de medidas para movilizar la vivienda vacía.

De esa manera, el concejal de EB ha realizado un llamamiento desde el Ayuntamiento a los propietarios de viviendas vacías para que se animen a dar uso a sus viviendas a través del programa Bizigune, puesto que es “un medio para que obtengan beneficios tanto los propios propietarios como la sociedad y, especialmente, las y los zarauztarras necesitados de vivienda”. “Para ello pueden llamar al teléfono gratuito 900 251 251”, ha indicado.

Sobre las conclusiones del estudio, ha indicado que, del total de viviendas que conforman el parque de viviendas de Zarautz, (11.139), el 92,7% se encontraban ocupadas en el momento de realizar el estudio. La incidencia de la vivienda vacía se sitúa en el 5,5%, unas 621, conforme al criterio aprobado de que no hayan sido utilizadas más de un mes durante el año anterior al estudio.

El estudio señala que dos de cada tres vecinos de Zarautz se muestran a favor de que se aplique algún tipo de medida o acción en esta dirección. No obstante, aprecia diferencias significativas según las zonas estudiadas, de forma que mientras que el 75% de los vecinos de la zona 1 y el 85% de la zona 3 se muestra a favor de algún tipo de medida en esta dirección, en el caso de los vecinos de la zona 2 este porcentaje apenas se sitúa en el 60%.

Qué tipo de medidas

El informe también apunta a que a la hora de profundizar en qué tipo de medidas serían las más idóneas para afrontar la problemática de la vivienda vacía se detectan divergencias En este orden de cosas, los entrevistados optan en mayor medida por medidas incentivadoras (38,8% del total), frente a las punitivas (un 2,7%). Por su parte, el 14,4% considera que habría que combinar las medidas incentivadoras con las medidas punitivas.

De los resultados obtenidos se deduce que cerca de 6 de cada 10 vecinos de Zarautz considera que habría que aplicar algún tipo de instrumento y medida para la movilización de la vivienda vacía. En sentido contrario, cerca de 1 de cada 10 vecinos de Zarautz considera que no hay que intervenir ni tomar ninguna medida que permita movilizar la vivienda vacía del municipio.

Sobre el conjunto del Parque de viviendas, tres de cada cuatro (el 75,9%) son destinadas a residencia habitual o prácticamente permanente. El resto de las viviendas ocupadas, alrededor de un 20% del total, se dedican al uso de vivienda vacacional. Realizando una estimación aproximada del número de residentes en el conjunto del municipio en el período veraniego, éste se situaría en torno a los 34.000 residentes, esto es, unos 11.000 más que los que en figuran en el Padrón que se sitúa en 22.706. En otros términos, que la población estable de Zarautz en verano crece en torno al 50%.

10/02/2009 GMT 1

INICIA SU TRAMITACION EL PLAN ESPECIAL DE ALDAPETA

ezkerretik @ 23:39

plano Aldapeta 2

El concejal de urbanismo Ubaldo Ortiz,de Ezker Batua - Berdeak ha presentado hoy el Plan especial de Ordenación de Aldapeta que fue aprobado inicialmente el pasado 29 de enero . Aldapeta es la zona ocupada por el edificio que albergó el antiguo Colegio de Santa Ana y que hasta fechas recientes albergaba el Udal Euskaltegia.

Tal y como se recogía en el PGOU y en el Acuerdo de Gobierno este ámbito se dedicará en su totalidad a la construcción de vivienda protegida, en sus modalidades de VPO, vivienda de protección oficial de régimen general, y vivienda tasada municipal. En el Acuerdo se especificaba que se construirían alrededor de 60 viviendas, con un precio de venta de las tasadas que no exceda del doble del precio de la VPO y en todo caso que no supere los gastos de urbanización y edificación.

Para desarrollar estas previsiones la sociedad pública municipal ZARAUTZ LUR redactó el Plan Especial de Ordenación que ha sido aprobado inicialmente, con las siguientes características:
• Creación de una parcela edificable, con tres bloques de viviendas dispuestos en formas de U, con los brazos perpendiculares al recorrido del ascensor-funicular.
• Se prevén un máximo de 60 viviendas, 12 VPO y 48 viviendas tasadas municipales de dos regímenes distintos, que difieren básicamente en el precio, 1,7 y 2 veces el precio de la VPO. En todo caso si los costes de la actuación lo permiten no se llegará a estos máximos. Las viviendas se adjudicarán en derecho de superficie por 75 y 100 años, y de la adjudicación, en principio, se encargará la sociedad pública municipal ZARAUTZ – LUR.
• Tal y como marca el Plan General se construirá un ascensor-funicular paralelo al camino empedrado de Santa Bárbara, que servirá tanto de principal vía de acceso a las nuevas viviendas como para facilitar el acceso a Vista Alegre. Este ascensor-funicular discurre por un recorrido de 100 metros de longitud y salva un desnivel de más de 30 metros, desde la cota +13,40 hasta la cota + 46,70 en la zona alta, con una parada intermedia para dar acceso a las viviendas.
• En cuanto al resto de dotaciones y equipamientos, 2.000 m² se dedican a espacios libres y se reserva un local en planta baja para equipamiento municipal de 360 m².
• Bajo rasante y aprovechando la pendiente del terreno la parcela albergará un total de 3 plantas de sótano y/o semisótano, para uso de trastero y garajes.

• Se ha puesto especial cuidado en conseguir que todas las nuevas edificaciones sean accesibles con vehículo, desde el nivel de sótano con vehículo particular y sobre rasante con vehículo de emergencias, bomberos y/o ambulancias.
• El perfil será de planta baja + 6 y atico en la zona más alejada del acceso, y de baja + 5 en el bloque situado al este. El Plan asigna a la futura edificación un perfil superior para facilitar que el proyecto edificatorio pueda realizar ajustes puntuales.

En cuanto a las previsiones de desarrollo, es necesario en primer lugar aprobar definitivamente el Plan Especial, en paralelo se está negociando con el Patronato Santa Ana, que es copropietario de los terrenos del ámbito para acordar la compra por el Ayuntamiento de sus terrenos y, además se va a iniciar la contratación de los proyectos técnicos de demolición del edificio actual, urbanización y edificación de las viviendas.
El objetivo es iniciar las obras a principios del próximo año 2010, finalizando en verano de 2012

Santa Ana ikastetxea

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